Agence immobilière 4ème arrondissement

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Un prix fixe pour vendre à Paris 75004

 Description par l’agence immobilière en ligne de Paris 75004 

 

Paris 75004 est l’un des arrondissements les plus touristiques de Paris. Situé sur la rive droite de la Seine, il est bordé à l’ouest par le 1er arrondissement, au nord par le 3ème arrondissement, à l’est par les 11ème et 12ème arrondissements et au sud par la Seine et le 5ème arrondissement. La partie orientale de l’Ile de la Cité ainsi que l’Ile Saint-Louis font, elles aussi, partie de Paris 75004. Il porte également le nom d’arrondissement de l’Hôtel-de-Ville mais cette appellation est rarement utilisée dans la vie courante.

Le 4ème arrondissement est situé entre Châtelet et Bastille, deux des secteurs les plus animés de Paris. Ses rues sont peu larges. Bien qu’une bonne partie de l’arrondissement soit très touristique, le Marais et le vieux quartier juif, autour de la rue des rosiers, sont tous deux dotés d’une charme exceptionnel. C’est un arrondissement très plaisant avec ses vieilles maisons de style Renaissance-Classique. Et les quais de Seine de sont pas en reste. Enfin, la rue des Francs-Bourgeois contient un bon nombre d’hôtels particuliers et de belles façades mais aussi de nouvelles boutiques de vêtements et accessoires divers.

Plus de 13 000 entreprises sont implantées dans le 4ème arrondissement de Paris dont une majorité de cadres et professions intellectuelles supérieures et ce, dans le secteur du commerce, des transports et des services divers. Ces sociétés emploient près de 25 000 salariés. 70% des ménages sont imposables, ce qui place l’arrondissement dans une bonne situation au plan économique.

Véritables bouffées d’oxygène pour leurs usagers, de nombreux squares et jardins sont implantés dans Paris 75004, dont le magnifique square Jean-XXIII, d’une superficie de plus de 10 000 mètres carrés. On en dénombre pas moins de 14 pour ce seul arrondissement. Il comporte également 5 infrastructures sportives, permettant aux habitants de pratiquer tout un panel de sports divers et variés.

Aussi, le 4ème arrondissement est très intéressant au plan culturel notamment grâce à ses monuments et lieux uniques. Ainsi, la Place de la Bastille, lieu symbolique de la Révolution Française, se trouve dans le 4ème arrondissement. On peut y visiter aussi la bibliothèque historique de la ville de Paris, la Tour Saint-Jacques, construite au XVIème siècle, et le Temple du Marais, entre autres.

L’agence immobilière en ligne Paris 75004 vous indique les données clés du marché immobilier du 4ème :

Les biens immobiliers sont à 98% des appartements. La répartition par nombre de pièces est la suivante : 30,4% de 2 pièces, 27,6% d’une pièce, 21,4% de 3 pièces, 12,3% pour les 4 pièces et 8,3% les 5 pièces et plus. Il s’agit de résidences principales à 72%. Les moins de 25 ans représentent 25% de la population. La croissance démographique a diminué de 0,05% entre 2014 et 2015.


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Agence immobilière dans le 4ème

Quatre quartiers principaux composent le 4ème arrondissement de Paris : Saint-Merri, Saint-Gervais, Arsenal et Notre-Dame.

Saint-Merri

13ème quartier administratif de Paris, le quartier Saint-Merri est situé sur la rive droite. Il est délimité au nord, en jouxtant le quartier Sainte-Avoye du 3ème arrondissement, par la rue Rambuteau ; à l’est, en jouxtant le quartier Saint-Gervais du 4ème arrondissement, par les rues de Archives et de Lobau ; au sud par l’axe du grand bras de la Seine qui le sépare d’une partie de l’Ile de la Cité située dans le quartier Notre-Dame du 4ème arrondissement ; et enfin à l’ouest, en jouxtant le quai des Halles du 1er arrondissement, la limite passe par l’axe de la partie nord du Pont au Change, la voirie orientale de la place du Châtelet puis le boulevard de Sébastopol.

Ce quartier a été nommé ainsi en l’honneur de l’Evêque Merri de Paris, moine au XIIème siècle, à qui l’église Saint-Merri est dédiée. Le vieux village Saint-Merri regorge de trésors méconnus. A commencer par la très belle Tour Saint-Jacques. Elle servit de station pour les pélerins se rendant à Saint-Jacques de Compostelle. Dans le square de la Tour Saint-Jacques, une stèle rend hommage à Gérard de Nerval.

Partiellement piétonnier, il est aujourd’hui l’un des principaux quartiers touristiques de Paris en raison notamment de la présence du Centre Georges Pompidou – dit aussi Beaubourg – et de nombreux commerces. Il l’est également parce qi’il est à proximité du quartier de Halles, au centre du réseau de transports en commun de la capitale, et le Marais. On trouve aussi, dans le quartier Saint-Merri, le musée national d’art moderne et l’Hôtel de ville, entre autres.

Le conseil de votre agence immobilière du 4ème : Le centre national d’art et de culture Georges Pompidou est un établissement polyculturel voué à la création moderne et contemporaine. Il accueille chaque année plus de 3 millions de visiteurs. Il fait partie des incontournables.

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Saint-Gervais

14ème quartier administratif de Paris, le quartier Saint-Gervais est délimité par les rues de Lobau et des Archives à l’ouest, le quai de l’Hôtel de ville et le quai des Célestins au sud, les rues Saint-Paul et de Turenne à l’est et au nord par la rue des Francs-Bourgeois.

Il tient son nom des martyrs Saint-Gervais et Saint-Protais dont la vie légendaire est relatée dans “La légende dorée”, ouvrage religieux du XIIIème siècle, et qui est le vocable de l’église de Saint-Gervais Saint-Protais. C’était, sous l’ancien régime, l’église des confréries du bâtiment.

L’actuel quartier Saint-Gervais englobe les anciens quartiers Saint-Paul à l’est et Saint-Gervais à l’ouest, séparé par la rue de Fourcy. L’ensemble forme la moitié sud du Marais. De nombreux lieux sont intéressant dans ce quartier. La bibiothèque historique de la ville de Paris, l’hôtel de Chalon-Luxembourg, l’hôtel de Sens, le mémorial de la Shoah et l’allée des Justes, entre autres. Aussi, une grande concentration de boutiques, bars et restaurants se trouvent dans ce quartier.

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Arsenal

15ème quartier administratif de Paris, le quartier de l’Arsenal est situé à l’est du 4ème arrondissement. Il est délimité par le quai Henri IV au sud, la rue Saint-Paul et la rue de Turenne à l’ouest, la rue du Pas-de-le-Mule et la place des Vosges au nord, le boulevard Beaumarchais, la place de la Bastille et le boulevard Bourdon à l’est.

Le quartier de l’Arsenal doit son nom à la présence, depuis 1533, de l’Arsenal du Roi qui s’étendait le long de la Seine. Sous Louis XIV, l’Arsenal devint un magasin d’armes. En 1757, le marquis de Paulmy d’Argenton y créa une bibliothèque dite aujourd’hui “Bibliothèque de l’Arsenal”, l’une des plus importantes de Paris au XIXè siècle.

Depuis 1983, le bassin de l’Arsenal abrite un port de plaisance, le port de l’Arsenal. Il constitue un site privilégié, à l’abri des crues les plus fortes et des remous du fleuve. Son jardin, aménagé sur un hectare et agrémenté d’une roseraie, de pergolas et d’aires de jeux pour enfants contribue, avec la proximité de l’eau, à faire de ce site un lieu idéal de promenade. On peut ainsi s’offrir une belle balade le long du bassin grâce à ce jardin d’où l’on peut admirer les nombreux bateaux stationnés à quai.

Incontournable, la place de la Bastille est le lieu régulier de différentes foires, concerts et marchés. Elle est très appréciée les vendredis et samedis soirs par la jeunesse pour ses nombreux cafés, restaurants, cinémas et boîtes de nuit. La place de la Bastille est également le point de départ, de passage ou d’arrivée de nombreuses manifestations sociales, politiques ou syndicales.

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Notre-Dame

Le quartier de Notre-Dame est le 16ème quartier administratif de Paris. Il comprend l’Ile Saint-Louis et une partie de l’Ile de la Cité, située à l’est du boulevard du Palais. Il tire son nom de la célèbre cathédrale Notre-Dame-de-Paris. L’Ile Saint-Louis est connectée au reste de l’arrondissement sur la rive droite du fleuve par 3 ponts et un 4ème qui la relie à l’Ile de la Cité. Elle est également reliée au 5ème arrondissement sur la rive gauche par 2 autres ponts.

Depuis le début des années 1980, Notre-Dame est un choix privilégié pour les résidences secondaires ou pieds-à-terre à Paris. A l’intérieur de l’Ile, les appartements de petites surfaces ont été majoritairement transformés en résidences secondaires. Ce quartier a une vocation exclusivement résidentielle et contient un certain nombre d’hôtels particuliers en bord de Seine. La pointe, en amont de l’Ile, est occupée par le square Barye, qui contient un beau monument sculpté. 

Au plan culturel, le quartier dispose du théâtre de l’Ile Saint-Louis et de la galerie aux images. Enfin, la cathédrale Notre-Dame-de-Paris, qui est la cathédrale de l’archidiocèse de Paris, est située dans l’est de l’Ile de la Cité. Elle accueille plus de 20 millions de visiteurs chaque année, ce qui en fait le monument de Paris le plus visité en Europe. En outre, le glacier Berthillon, dont les sorbets sont réputés être les meilleurs de la capitale, est installé dans le quartier de Notre-Dame.

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 Les transports dans le 4ème 

  Métro : Bastille (1, 5 et 8), Châtelet (1, 4, 7, 11 et 14), Cité (4), Hôtel-de-Ville (1 et 11), Pont-Marie (7), Rambuteau (11), Saint-Paul (1), Sully-Morland (7)

RER A, B et D : Châtelet-Les Halles

 


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Paris est la capitale de la France. Elle se situe au cœur d’un bassin sédimentaire aux sols fertiles et au climat tempéré, le bassin parisien, sur une boucle de la Seine, entre les confluents de celle-ci avec la Marne et l’Oise. Ses habitants s’appellent les Parisiens. Paris est également le chef-lieu de la région Île-de-France et l’unique commune française qui est en même temps un département.

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