Guide immobilier !
L’immobilier en ligne accessible à tous.
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Retrouvez de nombreux conseils, que vous soyez acheteur, vendeur, locataire ou investisseur.
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+ 10 catégories immobilières
qui répondent enfin à toutes vos questions !
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Pour qu’ensemble, nous ayons un nouveau regard sur l’immobilier (mandats, frais d’agence, diagnostics, promesse, compromis de vente…)
Choisir de vendre mon bien .
Dois-je travailler avec une agence immobilière ou entre particuliers ?Comment donner congé à mon locataire pour vendre ?
Vendre, oui mais de quelle manière ? Travailler avec une agence immobilière ou bien vendre seul ? Décryptage par nos reporters en ligne…
Rechercher son agence immobilière
Si vous décidez de vendre votre maison ou appartement en étant accompagné par un professionnel de l’immobilier…
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Donner congé à un locataire pour vendre
Vous souhaitez vendre votre logement, mais vous avez un contrat de location en cours ? Comment faire pour résilier le bail ?
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Les frais d'agence : Décryptage !
Les frais d’agence immobilière représentent un budget non négligeable pour les acheteurs de biens immobiliers. Mais également pour les vendeurs…
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Choisir de vendre bien
Dois-je travailler avec une agence immobilière ou entre particuliers ?
Comment donner congé à mon locataire pour vendre ?
Vendre, oui mais de quelle manière ? Travailler avec une agence immobilière ou bien vendre seul ? Décryptage par nos reporters en ligne…
Faire réaliser une estimation par un agent immobilier
Il s’agit sans doute de la phase la plus importante lors de la réalisation de votre projet, un conseil…
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Estimation de bien immobilier en ligne
Devez-vous réaliser une estimation en ligne de votre habitation ? Quelles sont les précautions à prendre ?
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Le danger de la sous-estimation
Estimer convenablement son bien est primordial ! En effet, une sous-estimation est un manque à gagner pour le propriétaire…
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Quels sont les éléments à prendre en considération pour estimer mon logement ?
Pourquoi faire estimer mon bien par agent immobilier ?
Estimation de mon logement .
Quels sont les élements à prendre en considération pour estimer mon logement ?
Pourquoi faire estimer mon bien par agent immobilier ?
L’étape incontournable : l’estimation. Il serait dommage de la louper ! L’agence à prix fixe partage tout son savoir avec vous…
Les honoraires sont-ils payables à la signature d’un mandat avec votre agent immobilier ?
Comment annuler un mandat de vente ?
Vous avez des questions spécifiques ? Envie de comprendre toutes les dimensions du mandat immobilier ? L’agence en ligne vous parle des mandats comme personne !
Mandat de vente exclusif
Il s’agit d’une exclusivité entre l’agence immobilière et le propriétaire. Tout d’abord, le propriétaire…
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Annuler un mandat simple
Vous souhaitez mettre un terme à un mandat de vente simpe ? Immo Fixe vous explique comment…
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Résilier un mandat de vente sans exclusivité
Vous avez signé un mandat de vente sans exclusivité avec une agence immobilière mais vous avez finalement changé d’avis ?
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Mandat immobilier .
Les honoraires sont-ils payables à la signature d’un mandat avec votre agent immobilier ?
Comment annuler un mandat de vente ?
Vous avez des questions spécifiques ? Envie de comprendre toutes les dimensions du mandat immobilier ? L’agence en ligne vous parle des mandats comme personne !
Les diagnostics obligatoires pour vendre
Ils composent le dossier de diagnostics techniques (DDT). Les diagnostics sont obligatoires selon la localisation du logement ou encore son ancienneté…
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Le coût des diagnostics immobiliers
Le tarif d’un diagnostic amiante se situe entre 80 € et 150 € selon la superficie de l’appartement ou de la maison…
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Diagnostic électrique, une obligation ?
Le diagnostic électricité est entré en vigueur le 1er janvier 2009 pour protéger les acquéreurs d’un bien immobilier…
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Validité de mes diagnostics
Depuis la loi “Duflot”, il existe 9 diagnostics obligatoires. Rassurez-vous, ils ne sont pas…
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Qu'est-ce que la surface utile ?
La surface utile d’un logement est calculée à partir de la surface habitable, à laquelle on ajoute…
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Diagnostics immobiliers .
Quel est le coût des diagnostics ?
Mon diagnostic électrique, combien de temps est-il valable ?
Le saviez vous ? Il y a un certain nombre de diagnostics obligatoires pour vendre. Cliquez, on vous en parle…
Diagnostics immobiliers .
Quel est le coût des diagnostics ?
Mon diagnostic électrique, combien de temps est-il valable ?
Le saviez vous ? Il y a un certain nombre de diagnostics obligatoires pour vendre. Cliquez, on vous en parle…
Dois-je faire des photos professionnelles pour mettre en avant mon bien ?
Quels sont les outils d’une agence immobilière pour mettre en annonce mon bien ?
Notre expérience : Pour vendre rapidement, il faut faire une super annonce.
Rédiger mon annonce immobilière
La rédaction d’une annonce immobilière est primordiale. Une annonce correctement formulée permettra d’augmenter…
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Mise en annonce de mon bien .
Dois-je faire des photos professionnelles pour mettre en avant mon bien ?
Quels sont les outils d’une agence immobilière pour mettre en annonce mon bien ?
Notre expérience : Pour vendre rapidement, il faut diffuser son bien au plus grand nombre.
Négocier le prix d'une maison
Connaître son budget avant l’achat d’une maison est essentiel. Cela vous permettra d’avoir un curseur pour entamer les négociations avec le propriétaire…
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Comprendre le prix net vendeur
Le prix net vendeur n’est pas à confondre avec le prix de vente d’un bien immobilier…
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L'offre d'achat
Vous visitez un bien immobilier et vous avez un coup de cœur ? Il faut chercher à se positionner sur le bien. On parle alors de faire à l’acheteur une offre d’achat…
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Que dois-je négocier ? Le prix net vendeur ou bien le prix de vente ?
Quelle est la posture à adopter pour la négociation ?
Vendre un bien immobilier est souvent le projet d’une vie, il ne faut pas confier son bien à un intermédiaire sans faire de petites vérifications.
La négociation, c’est humain .
Que dois-je négocier ? Le prix net vendeur ou bien le prix de vente ?
Quelle est la posture à adopter pour la négociation ?
Vendre un bien immobilier est souvent le projet d’une vie, il ne faut pas confier son bien à un intermédiaire sans faire de petites vérifications.
Quels sont les frais d’un notaire ?
Procuration chez le notaire, est-ce simple ?
Le notaire est juriste de droit privé et officier public, il est là pour que votre vente ne tourne pas au cauchemar…
Frais de notaire, et si on les calculait ?
Ils interviennent dès lors qu’une transaction immobilière a été réalisée. Les frais d’acquisition varient de 2 à 8% du prix…
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Le droit de préemption
Un droit de préemption est un droit légal ou contractuel d’acquérir un bien en priorité, accordé à des personnes privées ou publiques…
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Les relations avec mon notaire .
Quels sont les frais d’un notaire ?
Procuration chez le notaire, est-ce simple ?
Le notaire est juriste de droit privé et officier public, il est là pour que votre vente ne tourne pas au cauchemar…
Faire une promesse d'achat
Une promesse d’achat est un contrat qui engage l’acquéreur d’un bien auprès du vendeur…
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Annuler une promesse d'achat
Il peut être difficile de se rétracter d’une promesse d’achat lorsque les conditions…
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Puis-je me rétracter de ma promesse d’achat ?
Y a-t-il une différence entre promesse de vente et promesse d’achat ?
La signature d’une promesse de vente ou d’un avant-contrat est engageante pour l’acheteur.
La promesse d’achat /vente .
Puis-je me rétracter de ma promesse d’achat ?
Y a-t-il une différence entre promesse de vente et promesse d’achat ?
La signature d’une promesse de vente ou d’un avant-contrat est engageante pour l’acheteur.
Qu’est-ce qu’une promesse synallagmatique ?
Y a-t-il un modèle type de compromis de vente ?
Le compromis de vente a lieu lorsque vendeur et acheteur se sont mis d’accord sur la transaction. On le signe généralement chez le notaire…
Mon compromis de vente
Le compromis de vente est une étape cruciale permettant de verrouiller la vente d’un logement aussi bien pour le vendeur…
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Rédiger mon compromis de vente sans notaire
Le compromis de vente engage vendeur et acheteur sur la transaction immobilière. S’il est conseillé de le réaliser chez un notaire…
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Le compromis de vente .
Qu’est-ce qu’une promesse synallagmatique ?
Y a-t-il un modèle type de compromis de vente ?
Le compromis de vente a lieu lorsque vendeur et acheteur se sont mis d’accord sur la transaction. On le signe généralement chez le notaire…
Mon acte de vente
L’acte de vente représente la dernière étape de votre transaction immobilière. Signé chez votre notaire, il transfère les droits de propriété immobilière du vendeur à l’acheteur…
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Remise des clés
Ça y est ! Vous venez de vendre votre bien, la signature chez le notaire a eu lieu ; il ne vous reste plus qu’à procéder à la remise des clés à l’acheteur. Mais savez-vous qu’il…
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Quand dois-je remettre les clés au nouveau propriétaire ?
Comment annuler ma vente après signature chez le notaire?
La fin d’une vente immobilière marque un changement permettant de réaliser de nouveaux projets…
La signature de l’acte authentique.
Quand dois-je remettre les clés au nouveau propriétaire ?
Comment annuler ma vente après signature chez le notaire ?
La fin d’une vente immobilière marque un changement permettant de réaliser de nouveaux projets…
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Nos agents immobiliers vous assistent dans toutes les situations
pour éclairer les plus sombres sujets de l’immobilier.
Régulièrement, les rédacteurs de l’agence immobilière à prix fixe vous offriront de l’actualité
pour être à la pointe de l’information immobilière.
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Franck,
spécialisé
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